突发！高新核心地标60天拆除！
谈及拆迁，对于西安这个“古城”来说，这是一个长久不衰的老话题，是茶余饭后的谈资、亲朋好友的调侃，你是拆二代吗？
近期，西安主城区又惊现拆迁话题，高新核心地标60天拆除，拉锯10年的原西安西站终迎拆迁，就连陪伴了西安人25年的赛格电脑城网传国庆后拆除........西安城市更新，正以前所未有的力度按下“快进键”。
中标公布！
西安又一地标60天拆除
7月1日，中国政府采购网发布一则关于《西安高新技术产业开发区土地储备中心陕西天主教神哲学院土地整理项目中标（成交）结果公示》。
随着中标结果的正式公布，高新区陕西天主教神哲学院的命运尘埃落定——60天内完成拆除及垃圾清理。（2个月的拆除时间）
这标志着高新区在土地高效腾退、推动城市功能升级上再次按下“快进键”。效率之高，令人瞩目，为后续开发建设抢出了宝贵时间。
等待40年！绿城熙海棠旁黄金地块即将释放
房博士第一时间分析了其地段，发现陕西天主教神学哲学院所在的地块地段优势特别明显。
划重点：软东核心位置，紧邻西三环，地块北侧紧邻绿城熙海棠项目，东北侧紧邻高新十四小、跨过科技六路即为曾经软东改善天花板保利天瓒项目。另外项目不远处还布局高新十五小、高新第四完全中学，一路之隔即软西。
据了解，该学院占地约28.95亩，此次拆迁的核心目标之一，便是释放这块极具开发价值的“黄金地块”。
未来将作何用途，已成为周边居民和市场关注的焦点。
关键一步！科技五路“断头路”打通在望
从地图上可以看出，学院地块占据的位置，正是科技五路断头路的位置，之前，修建科技五路的时候，官方就曾透露，计划将西安市第十四中学整体搬迁。而在6月20日的回复中，更是明确科技五路随时修建，目前卡在十四中学的征地上，房博士猜测，或许学院地块的拆迁或与科技五路修建有关。
拉锯10年！
一环边西安西站正在拆迁
近日，占据西安一环边核心位置的西安西站，挖掘机已进场，围栏已围，土地拆迁已基本完成，目前挖掘机和作业工人正在清理和平整土地，至此，这个从2014年起就开始拆的西安西站，历经长达10年的规划博弈、利益协调与漫长等待，终于迈入实质性拆除阶段，十年的“拉锯战”画上句点，标志着城市更新啃下了一块“硬骨头”。
蓝图曝光！605亩超级地块规划浮出水面
伴随拆除启动，最新规划也浮出水面，在《莲湖区西电片区城市更新实施规划方案公示》中，划分的7个功能片区内，原西安西站地块被命名为“原西站更新区块”，占地605亩。
具体规划方案为：以城镇住宅用地为主，并配套以两块中小学用地，一块医疗卫生用地，一块居住商业混合用地，以及部分的公园绿地、公共设施用地、文化用地等。
按照规划用地的分布，预示着未来原西站更新区块，将重建为不小规模的住宅区。它的“重生”，或将是西安盘活存量土地、拓展发展空间的标志性项目。
另外，据了解，自2023年8月开始，“西安西站”更名为“莲湖站”，这个用了66年的名字，终将说再见。
开业25年
西安赛格电脑城或将拆除？
近日，随着多个渠道的消息称，昔日人头攒动的西安赛格电脑城即将迎来它的最终结局。在多次是否继续保留赛格电脑城的讨论后，政府最终决定拆除赛格电脑城，这预示着，这个在西安开业了25年的知名国民电脑城即将关店拆迁。
事情的起因是这样的，ChannelGate视博合聚的官方账号率先发布了一篇文章，明确指出标志性的赛格电脑城已正式通知商户将在国庆节后关闭。同时，文章详细揭示了拆除背后的原因和最新规划，透析未来的发展方向。
此消息也在官方渠道得到了确认。西安市碑林区文艺路街道办事处于6月10日表示，将积极联动周边的百瑞广场、百脑汇、鹏博大厦、东新科贸、金都大厦等商务楼宇，为商户搭建高效的供需对接平台，以协助他们重新选择办公地点，确保平稳有序的过渡。由此看来，距离赛格电脑城正式谢幕，已经仅剩三个月的时间。
随着赛格电脑城的逐步退场，曾经繁华的原址或将迎来全新的命运。尽管具体的规划尚未浮出水面，但未来极有可能被转型为文旅项目。这无疑是西安探索“功能重置”的又一实践。
结语：
拆旧不是终点，焕新才是起点。
当“拆”字背后是城市功能的升级——打通断头路、盘活闲置地、老旧商场变身文旅地标…西安正用“功能重置+混合开发”模式，推动城市更新，在保护前提下激活老旧空间价值。
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